Договор аренды квартиры между физическими лицами
На этой странице вы можете скачать шаблон (образец) типового договора аренды квартиры между физическими лицами.
Типовой договор аренды квартиры
Для типового договора аренды квартиры характерны следующие обязательные условия:
- Предмет аренды (адрес квартиры, апартаментов, метраж, общее описание объекта);
- Стоимость аренды квартиры, сдаваемой физлицу. Должна быть указана в твердой сумме;
- Реквизиты физического лица арендодателя и арендатора. Бланк договора аренды квартиры, который вы можете скачать здесь, предусматривает возможность заполнения реквизитов в разделе 9;
- Срок договора аренды. Стандартный арендный договор жилплощади между физлицами предусматривает срок 11 месяцев (чтобы избежать необходимости гос.регистрации).
Стороны могут прописать любые иные условия договора. Если ваш договор необходимо индивидуализировать или разработать с учетом ваших пожеланий, обратитесь к нашим юристам по жилищным вопросам.
Простой договор аренды между физическими лицами
Как правило, простой договор аренды между физлицами стороны заключают, когда уверены во второй стороне. Самыми частыми нарушениями арендаторов являются — не уплата в срок арендных платежей, а также повреждение квартиры. Если вы уверены, что ваш арендатор не будет нарушать договор аренды, то простой договор аренды — отличное решение.
Он содержит все типовые условия, соответствует требованиям ст. 606 ГК РФ и защищает обе стороны договора.
Типовой договор аренды квартиры также достаточен для того, чтобы показать его в банке или налоговой инспекции в случае, если они зададут вам вопрос о происхождении получаемых переводов за аренду.
Договор аренды квартиры с залогом
Шаблон договора аренды квартиры между физлицами, который вы можете скачать здесь, является договором с залогом.
Залог в аренде квартиры — это стандартный инструмент, защищающий интересы арендодателя и гарантирующий исполнение арендатором своих обязательств. Залог (обеспечение или обеспечительный платеж) как правило, составляет от 1 до 3 ежемесячных арендных плат и может быть использован арендодателем для компенсации ущерба квартире или если арендатор не заплатил аренду в срок.
Договор аренды квартиры между физическими лицами может предусматривать как порядок внесения, так и порядок удержания и возврата залога.
Мы рекомендуем всегда заключать договор аренды квартиры с залогом — это стандартная практика на рынке аренды недвижимости.
Скачать шаблон (образец) бланк типового договора аренды квартиры между физическими лицами можно нажав на кнопку «скачать».
