Юрист при покупке и продаже недвижимости

В одном только 2021 году Росреестр зарегистрировал около 900 тысяч сделок с недвижимостью.
Купля-продажа жилья – очень важная сделка в жизни каждого. Именно поэтому консультация юриста по таким вопросам является ответственным, разумным и, часто, просто необходимым шагом для того, чтобы сделка прошла без рисков и осложнений.
Наша команда опытных юристов и адвокатов осуществляет сопровождение сделок с недвижимостью «под ключ», проводя работу от момента начала переговоров о сделке и заканчивая регистрацией прав на вновь приобретенную недвижимость.

Получить помощь

Как мы поможем

На этапе переговоров

  • консультация юриста по недвижимости
  • представление интересов на переговорах
  • подготовка позиции по сделке для второй стороны
  • подготовка полного комплекта документов для купли-продажи

При подготовке к сделке

  • оценка риска приобретения объекта
  • юрист проверит наличие проблем у застройщика
  • проверим не находится ли квартира в залоге или под арестом
  • проверим наличие юридических проблем по объекту
  • подготовим все документы для сделки
  • получим необходимые справки, выписки ЕГРП, документы
  • оценим стоимость объекта или оспорим в вашу пользу
  • сможем проверить наличие прав на объект у продавца

На сделке по покупке или продаже

  • предоставим юриста для присутствия на сделке
  • проконтролируем получение денег по договору
  • обеспечим передачу ключей и документов от продавца к покупателю
  • юрист подготовит документы и примет участие в проверке квартиры при приеме-передаче
  • иинимизируем стоимость оформления сделки

Сопровождение недвижимости

  • заказ и получение выписок ЕГРП
  • получим паспорт БТИ
  • юрист поможет получить тех.план квартиры
  • организуем независимую оценку объекта

Почему юрист на сделке с недвижимостью необходим

Почему юрист на сделке с недвижимостью необходим

Не стоит даже упоминать, что сделки с объектами недвижимости, стоимость которых составляет миллионы, а иногда, десятки и сотни миллионов рублей потенциально несут существенные риски.
Купля-продажа квартиры или коммерческого помещения, без должной осмотрительности, может привести к потере объекта, денег, времени. Но даже и в лучшем случае, даже если вторая сторона сделки не имеет никакого негативного умысла, хитрости в договоре, законодательстве и процедурах оформления квартир и помещений без должных знаний, могут повлечь для вас дополнительные расходы, как времени, так и денег.
На опытном юристе по недвижимости от BonteQ не стоит экономить хотя бы потому, что стоимость наших услуг составляет всего десятые доли процентов от стоимости объекта, а соотношение цена-качество наших услуг одно из лучших на рынке сделок с недвижимостью.
Сопровождение сделок с недвижимостью в нашей компании ведут юристы и адвокаты с многолетним стажем, обширным опытом подобных сделок, осведомленные обо всех новеллах законодательства в сфере недвижимости. Мы оказываем услуги при различных схемах купли — продажи, уступок, встречных покупок, зачетов и разделов объектов жилой и нежилой недвижимости.

Да, как правило, такое взыскание возможно. В соответствии с гражданским законодательством сделкой является не только письменное, но и устное соглашение, которое приводит к появлению у сторон прав и обязательств друг перед другом.
При этом желательно, чтобы обе стороны подтвердили своими действиями намерение на исполнение сделки. В этом случае, долг одной стороны перед другой будет вытекать из существа обязательств, что существенно упростит взыскание.
Помочь доказать наличие задолженности в таком случае могут: переписка с контрагентом, выполнение действий, вытекающих из вашего соглашения, акты, показания свидетелей.

Напишите нам

Мы решим эти и другие проблемы, даже если их нет в этом списке

Получить помощь

Ответим в течение 10 минут

Что мы делаем

01

Проводим переговоры, консультируем

Проводим переговоры со второй стороной сделки, разрабатываем план сделки

02

Проводим проверку

Проверяем права продавца на объект, юридическую историю квартиры, правоустанавливающие документы, получаем выписки

03

Сопровождение сделки

Готовим пакет документов, чтобы купить или продать квартиру или коммерческую недвижимость, участвуем в сделке

04

Доводим до конца

Участвуем в приеме – передаче объекта, контролируем получение ключей и денег до полного расчета

05

Предоставляем профессионалов

Самостоятельно определяем, какой из наших специалистов наилучшим образом подходит для решения ваших задач

06

Учитываем ваш комфорт

Выезжаем на сделку, доставляем документы в указанное вами место, проводим сделку в комфортных для вас условиях

Почему мы?

Имеем узкую специализацию

по решению именно наследственных споров, что позволяет нам применять нюансы законодательства при работе по вашему делу

Всегда в курсе актуальных изменений

в правоприменительной практике и законах, а также мы имеем большой судебный опыт по наследственным спорам

Гарантируем выполнение обязательств

по договору или возвращаем вам деньги

Предлагаем гибкую и прозрачную

систему ценообразования. Расскажем, как формируется стоимость и подберем удобный вариант оплаты

Наши адвокаты

Васильев Кирилл

Опыт работы – более 10 лет

Founder управляющий партнер руководитель практики Арбитражного и трудового права эксперт по процессуальному и материальному праву

Руководит деятельностью компании в Москве и Санкт-Петербурге; Осуществляет разработку стратегии по Арбитражным и трудовым спорам, лично ведет особо сложные дела

Шамшуров Илья

Опыт работы – более 5 лет

Помощник юриста

Выполняет сбор информации и подготовку простых документов

Семенов Андрей

Опыт работы – более 12 лет

Адвокат руководитель практики гражданских и страховых споров

Организует работу по подготовке правовых позиций и участию в судебных процессах. Курирует работу сотрудников практики

Искрова Наталья

Опыт работы – более 6 лет

Юрист специалист практики гражданских и наследственных споров

Выполняет работы по подготовке и подаче документов небольшой сложности

Ивеев Руслан

Опыт работы – более 20 лет

Адвокат руководитель практики по семейным и наследственным делам

Отвечает за подготовку документов для выигрышной позиции по делу

Логинова Марина

Офис менеджер

Отвечает за теплый прием в офисе и ваш комфорт. Помогает всегда быть с нами на связи.

Кромовский Алексей

Опыт работы – более 9 лет

Юрист высшей категории эксперт по вопросам взыскания долгов и ипотечным спорам

Проводит глубокую аналитику ситуации и готовит все необходимые документы для удовлетворения требований по делу.

Федорова Анастасия

Опыт работы – более 14 лет

Юрист высшей категории эксперт по корпоративным, таможенным и налоговым спорам

Профессионал высокого класса с большим практическим опытом и выверенным подходом к работе над делом.

Стоимость услуг адвоката

Устная консультация юриста
Бесплатно
Консультация юриста онлайн
1 800 ₽
Сопровождение сделок с недвижимостью «под ключ»
От 56 750 ₽
Заказ и получение выписок ЕГРП
3 750 ₽
Получение паспорта БТИ
6 330 ₽
Получение технического плана квартиры
5 850 ₽
Независимая оценка объекта
От 35 550 ₽
Подготовка пакета документов на сделку
От 12 540 ₽
Проверка истории и юридического статуса квартир и коммерческой недвижимости
От 7 620 ₽
Прочие вопросы и услуги
по договоренности
Смотреть все услуги

Стоимость услуг адвоката

Устная консультация юриста
Бесплатно
Консультация юриста онлайн
1 800 ₽
Сопровождение сделок с недвижимостью «под ключ»
От 56 750 ₽
Заказ и получение выписок ЕГРП
3 750 ₽
Получение паспорта БТИ
6 330 ₽
Получение технического плана квартиры
5 850 ₽
Независимая оценка объекта
От 35 550 ₽
Подготовка пакета документов на сделку
От 12 540 ₽
Проверка истории и юридического статуса квартир и коммерческой недвижимости
От 7 620 ₽
Прочие вопросы и услуги
по договоренности

Как оплачивать?

Наличными

В офисе компании или курьеру (для Москвы и Санкт-Петербурга)

Банковской картой

Курьеру (Для Москвы и Санкт-Петербурга)

Безналичным переводом

Безналичным переводом по реквизитам компании

Оплатить онлайн

При заказе услуги на сайте

Юридический опыт

успешно завершенных дела
983 +
успешно завершенных дела

Десятки юридических и сотни физических лиц в Москве и Санкт-Петербурге

Опыт адвокатов и юристов
+ 10 лет
Опыт адвокатов и юристов

Опытные коллеги обучают новичков, а к первому делу мы допускаем только после тестирования.

Довольных клиентов
94%
Довольных клиентов

по данным наших опросов. Совершенствуем сервис, чтобы работать было приятнее и легче

Взыскание убытков, вызванных утратой скоропортящегося груза при перевозке

Кратко суть проблемы

К юристам BonteQ обратился клиент, который просил взыскать с перевозчика убытки, вызванные порчей и утратой скоропортящегося груза – бананов в процессе их транспортировки по железной дороге из г. Санкт-Петербург в г. Иркутск.

 

Отзывы

CARGO-Expert

20.07.2020

Общество с ограниченной ответственностью «Карго «Фрут-Сервис» в лице генерального директора Степанова Игоря Сергеевича, выражает иксреннюю признательность партнеру BonteQ Consulting Васильеву Кириллу — за отзывчивость и профессионализм в решении наших арбитражных споров. Мы работаем с Кириллом уже более 5 лет и хотим отметить качество его юридической работы при решении любых возникающих юридических вопросов, он помогал нам как в Арбитражном суде, так и в спорах с налоговыми органами. Мы рады работать с компанией, которая работает надежно и честно. Дальнейшиз успехов и развития!

БетоЛайн

20.05.2018

Настоящим выражаем благодарность коллективу компании BonteQ Консалтинг за профессионализм и настойчивость в оказании услуг по взысканию задолженности с нашего должника, организацию работы ппо исполнению решения суда, направленную на фактическое взыскание задолженности. Коллектив компании отличает ответственный подход и внимание к деталям, дело вели настоящие экспперты, что, в конечном счете, привело к нужному нам результату. Еще раз сппасибо и успехов в развитии.

Вологодские безотходные технологии

03.07.2020

На протяжении трех лет работаем с адвокатами BonteQ. Хотелось бы особо отметить оперативное реагирование на все наши запросы, профессиональный и качественный сервис. Юристы компании всегда давали оперативные ответы и в максимально сжатые сроки предоставляли все необходимые документы. В результате нам неоднократно удавалось побеждать в спорных ситуациях. Благодарим за индивидуальный подход и надеемся на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество.

КВП-Системы

02.03.2020
Огромное спасибо всей команде BonteQ Consulting и лично каждому юристу и адвокату за качественную юридическую помощь.
Мы работаем с командой BonteQ Consulting уже несколько лет и неоднократно они помогали нам с обоснованной юридической позицией, много раз составляли договоры и претензии клиентам-неплательщикам. Отличные специалисты и просто хорошие люди. Обязательно обратимся к ним снова.

FNAIM

01.05.2020
Dear team, thank you for the excellent work in organizing our subsidiary in Russia. You have provided professional legal services in English, which have helped us a lot in meeting the deadlines for launching the unit. Foreign companies sometimes have a struggle to choose reliable legal partners in Russia and we are glad that we managed to find partners like you. Professionalism and a high level of service are your hallmarks. We are remaining at your disposal and look forward to hearing from you.

Бикар-Евро

12.12.2019
Выражаем благодарность юристам BonteQ Consulting за эффективное досудебное урегулирование спора с поставщиком. BonteQ Consulting характеризует профессионализм и ответственный и внимательный подход к делу. На протяжении всего судебного спора юристы были с нами на связи, контролировали дело и держали нас в курсе. Спасибо Вам большое и дальнейших успехов в делах!

Семенова Н.П.

06.09.2019
Хочу сказать сердечное спасибо юристам компании BonteQ – они очень сильно помогли мне при оформлении документов на квартиру! Все говорили, что в моем случае можно сделать только дорого и через суд, а ребята справились без суда, мне все оформили! Очень рекомендую этих юристов! Процветания вам и успеха!

Как мы работаем?

  1. Консультируем бесплатно

    Ответим на основные вопросы и установим существенные для дела обстоятельства
  2. Предлагаем план действий

    Подготовим для вас выигрышную позицию по делу и составим первичные документы
  3. Заключаем договор

    Пропишем в пунктах все этапы выполнения работы и наши гарантии по делу
  4. Выполняем работы по плану

    Реализуем все необходимые юридические процедуры, готовим документы, письма и требования

Популярные вопросы

Что делать, если прошлый собственник не выписался из квартиры?

Мы заключили сделку по покупке недвижимости, но впоследствии выяснилось, что продавец недееспособный что делать?

Что делать, если прошлый собственник не выписался из квартиры?

Можно ли взыскать задолженность, если первичных документов нет?

Самым правильным будет, позаботиться еще на стадии подготовки к сделке, чтобы предыдущий владелец объекта выписался из квартиры. Особо важно проверить, чтобы это сделал не только он сам, но и его несовершеннолетние дети, поскольку, в отличие от взрослых, оспорить прописку (регистрацию) несовершеннолетних детей будет значительно сложнее.
Если предыдущий владелец объекта недвижимости не может выписаться до сделки, то заранее предусмотрите в договоре купли – продажи срок, в течение которого он выпишется из квартиры после регистрации вашего права собственности. Это нужно для того, чтобы иметь юридическую возможность выписать бывшего собственника из объекта.
Тем не менее, даже если вы не смогли это предусмотреть или бывший владелец не выписался в обещанный срок, вы, как новый владелец имущества вправе по суду отменить его регистрацию. Для этого необходимо подготовить заявление в суд по месту нахождение объекта недвижимости.

Мы заключили сделку по покупке недвижимости, но впоследствии выяснилось, что продавец недееспособный что делать?

Сколько можно насчитать штрафных санкций за просрочку оплаты долга?

Защищать свою позицию в суде. К сожалению, использование недееспособных лиц в сделках с недвижимостью – известная мошенническая схема, целью которой является получение денег с покупателя, а затем оспаривание через суд сделки с требованием вернуть объект. При этом, конечно, никто не говорит, что недееспособное лицо вернет деньги за квартиру.
Всегда заранее требуйте справку из психоневрологического диспансера, подтверждающую дееспособность сторон сделки.
Если этого сделано не было, и вторая сторона подала заявление в суд на истребование квартиры, то следует всесторонне подготовиться и собрать документы, свидетелей и свидетельства адекватности продавца и вашей добросовестности и должной осмотрительности при оформлении недвижимости. В вашу пользу может сыграть и привлечение нотариуса, в качестве свидетеля, ведь нотариус также обязан был убедиться в дееспособности сторон сделки. Более того, большинство нотариусов ведут видеосъемку процесса сделки и по требованию суда могут предоставить ее в судебное заседание в качестве доказательства на вашей стороне.

Другие услуги

Заполните заявку и мы вам поможем

Рассмотрим заявку в течении 3 часов

    Статьи

    Заполните заявку и мы вам поможем

    Рассмотрим заявку в течении 3 часов